Tips Membeli Properti

Bila Anda ingin membeli properti, maka tidak boleh asal-asalan agar tidak merugi. Ketika Anda ingin memilih dan membeli properti, maka harus mempunyai ilmu dan informasi yang jelas dan lengkap. Kami akan memberikan tips-tips untuk para pemula yang ingin membeli properti, di antaranya:

1. Biaya Properti

Biaya merupakan salah satu faktor penentu orang dalam membeli properti. Selain biaya pokok, ada biaya lain yang menjadi kewajiban dalam membeli properti. Kadangkala biayanya tidak sedikit dan hal ini harus diketahui oleh para pemula. Biaya-biaya tersebut yakni uang muka, biaya ini merupakan kewajiban untuk melunasi uang muka jika membeli kepada pengembang. Bila Anda membelinya melalui pasar sekunder, maka besarnya uang muka berkisar antara 20% – 50%, biaya ini biasanya ditentukan oleh pihak bank yang bersangkutan.

Selanjutnya biaya uang tanda jadi, biaya ini merupakan bentuk kejelasan Anda membeli rumah, seperti halnya biaya booking atau pemesanan. Biasanya biaya ini ditentukan oleh para pengembang properti. Akan tetapi, jika Anda membeli properti tidak melalui pengembang tetapi membeli di pasar sekunder, maka uang tanda jadi ini biasanya ditentukan oleh penjual properti. Dan yang terakhir adalah biaya angsuran, biasanya besar tiap angsuran tidak lebih dari sepertiga gaji Anda atau bersama pasangan Anda.

2. Penentuan Lokasi

Penentuan lokasi merupakan hal yang penting ketika berencana membeli rumah. Banyak orang yang ingin membeli rumah atau properti karena lokasinya yang strategis. Misalnya mencari yang dekat dengan kantor atau rumah saudara atau orang tua.  Lokasi juga sangat mempengaruhi harga jual properti. Rumah yang dekat dengan akses publik seperti sekolah, pusat perbelanjaan, terminal, stasiun, rumah sakit biasanya lebih mahal daripada yang di pinggiran kota atau jauh dari akses-akses tersebut.

3. Pengembang yang Terpercaya

Anda harus pandai-pandai memilih pengembang properti. Semua pengembang belum tentu bagus, namun pengembang yang berpengalaman itu bisanya lebih terpercaya. Sebaiknya pilihlah pengembangan yang minimal sudah 5 tahun terjun di bidang properti.  Anda juga bisa mengecek track record pengembang tersebut, bisa dari kawan, saudara ataupun komentar-komebtar di media sosial, dan lainnya. Yang track record-nya bagus pasti terkenal bagus juga.

4. Mengecek Harga Pasar

Hal yang harus Anda lakukan sebelum membeli properti adalah mengecek harga pasar. Anda harus tahu harga rumah yang akan dibeli dengan bertanya kepada kawan atau kerabat, atau dicek melalui laman yang berkaitan dengan properti. Dengan mengecek, Anda bisa mengetahui harga pasar, sehingga Anda bisa membandingkannya dengan harga properti yang Anda akan beli.

Demikian hal-hal yang harus Anda perhatikan sebelum membeli properti, khususnya bagi para pemula. Semoga artikel ini bisa bermanfaat.