Harga Properti di Indonesia 2018

Saat terjun ke dunia bisnis, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan. Jika salah memilih, bisa jadi Anda malah mengalami kerugian. Selain emas, salah satu bisnis yang menjadi tren dan cukup menggiurkan adalah properti. Harga properti di Indonesia dari hari ke hari semakin melambung tinggi. Ini memberikan peluang pada para pebisnis untuk menjalani bisnis properti.

Bagaimana perkembangan harga yang berkembang di tahun 2018? Di perkotaan seperti Jakarta, minat masyarakat terhadap apartemen cukup tinggi. Hal ini dikarenakan apartemen bisa memenuhi kebutuhan masyarakat modern yang sibuk bekerja. Saat melihat daftar harga properti semisal perumahan, maka terlihat bahwa perumahan yang laris umumnya memiliki harga yang terjangkau. Saat Anda menentukan lokasi untuk membuat perumahan, maka lihat prospeknya. Apakah tempat tersebut cukup strategis dan bernila jual tinggi. Ini sangatlah penting. Jika tanah lokasi Anda berada tidak strategis dan jauh dari tempat umum, tentu peminatnya lebih sedikit jika dibandingkan dengan properti yang dekat tempat umum seperti bandara.

Selain itu, saat membuat perumahan atau apartemen, lakukan yang terbaik. Hal ini bisa dilakukan dengan menggunakan bahan-bahan dan tingkat keamanan yang baik. Meskipun bukan Anda yang membuat gedung tersebut, namun Anda bisa membeli di toko bangunan terbaik dengan memperkerjakan pekerja yang paling terampil. Seorang developer yang sukses tak hanya pintar merencanakan sesuatu. Namun, ia pun dituntut bisa bekerja sama dengan berbagai industri terkait seperti bangunan. Dengan begitu, Anda bisa menghasilkan properti bernilai tinggi. Jika masyarakat menikmatinya, maka Anda pun turut andil dalam memberikan pelayanan terbaik pada masyarakat.

Saat merencanakan membuat proyek properti, usahakan untuk melihat tren masa kini. Tren terkini menjadi salah satu gaya properti yang banyak disukai oleh kaum urban. Sebab, tipe perumahan atau apartemen seperti ini sifatnya fleksibel. Di tahun 2018 ini, minat masyarakat untuk tinggal di perumahan atau apartemen mulai meningkat dibandingkan dengan tahun-tahun sebelumnya. Ini dinilai lebih praktis dibandingkan dengan membuat sendiri rumah dari nol. Apalagi kini banyak hadir perumahan atau hunian layak pakai dengan harga yang cukup terjangkau untuk kalangan menengah. Hal ini tentu membuat masyarakat bernafas lega.

Menilik perkembangan harga properti yang semakin tinggi membuat para pebisnis berlomba-lomba menghasilkan karya terbaik mereka. Saat menjalani bisnis ini, bukan hanya kemampuan marketing saja yang dibutuhkan. Anda pun perlu mengetahui tren dan sedikit kemampuan dalam menentukan seperti apa bisnis properti yang akan dijalani. Itulah sedikit info tentang harga properti di Indonesia saat ini. Memang, bisnis dalam bidang properti sangat menggiurkan. Namun, ada berbagai pertimbangan yang harus diperhatikan. Jika Anda tertarik dengan bisnis ini, jangan lupa untuk menerapkan informasi di atas.

Tips Membeli Properti

Bila Anda ingin membeli properti, maka tidak boleh asal-asalan agar tidak merugi. Ketika Anda ingin memilih dan membeli properti, maka harus mempunyai ilmu dan informasi yang jelas dan lengkap. Kami akan memberikan tips-tips untuk para pemula yang ingin membeli properti, di antaranya:

1. Biaya Properti

Biaya merupakan salah satu faktor penentu orang dalam membeli properti. Selain biaya pokok, ada biaya lain yang menjadi kewajiban dalam membeli properti. Kadangkala biayanya tidak sedikit dan hal ini harus diketahui oleh para pemula. Biaya-biaya tersebut yakni uang muka, biaya ini merupakan kewajiban untuk melunasi uang muka jika membeli kepada pengembang. Bila Anda membelinya melalui pasar sekunder, maka besarnya uang muka berkisar antara 20% – 50%, biaya ini biasanya ditentukan oleh pihak bank yang bersangkutan.

Selanjutnya biaya uang tanda jadi, biaya ini merupakan bentuk kejelasan Anda membeli rumah, seperti halnya biaya booking atau pemesanan. Biasanya biaya ini ditentukan oleh para pengembang properti. Akan tetapi, jika Anda membeli properti tidak melalui pengembang tetapi membeli di pasar sekunder, maka uang tanda jadi ini biasanya ditentukan oleh penjual properti. Dan yang terakhir adalah biaya angsuran, biasanya besar tiap angsuran tidak lebih dari sepertiga gaji Anda atau bersama pasangan Anda.

2. Penentuan Lokasi

Penentuan lokasi merupakan hal yang penting ketika berencana membeli rumah. Banyak orang yang ingin membeli rumah atau properti karena lokasinya yang strategis. Misalnya mencari yang dekat dengan kantor atau rumah saudara atau orang tua.  Lokasi juga sangat mempengaruhi harga jual properti. Rumah yang dekat dengan akses publik seperti sekolah, pusat perbelanjaan, terminal, stasiun, rumah sakit biasanya lebih mahal daripada yang di pinggiran kota atau jauh dari akses-akses tersebut.

3. Pengembang yang Terpercaya

Anda harus pandai-pandai memilih pengembang properti. Semua pengembang belum tentu bagus, namun pengembang yang berpengalaman itu bisanya lebih terpercaya. Sebaiknya pilihlah pengembangan yang minimal sudah 5 tahun terjun di bidang properti.  Anda juga bisa mengecek track record pengembang tersebut, bisa dari kawan, saudara ataupun komentar-komebtar di media sosial, dan lainnya. Yang track record-nya bagus pasti terkenal bagus juga.

4. Mengecek Harga Pasar

Hal yang harus Anda lakukan sebelum membeli properti adalah mengecek harga pasar. Anda harus tahu harga rumah yang akan dibeli dengan bertanya kepada kawan atau kerabat, atau dicek melalui laman yang berkaitan dengan properti. Dengan mengecek, Anda bisa mengetahui harga pasar, sehingga Anda bisa membandingkannya dengan harga properti yang Anda akan beli.

Demikian hal-hal yang harus Anda perhatikan sebelum membeli properti, khususnya bagi para pemula. Semoga artikel ini bisa bermanfaat.