Tips Bangun Rumah Minimalis Hemat Biaya

Memiliki hunian sendiri adalah sebuah kebanggaan sekaligus bukti keberhasilan secara financial. Salah satu type hunian yang hits di Indonesia saat ini adalah rumah minimalis. Hunian dengan desain minimalis ini cocok untuk keluarga muda atau yang memang senang dengan desain minimalis. Minimalis bukan berarti hanya ala kadarnya namun memang desainnya simple tetapi tetap memiliki rasa yang elegan saat dilihat. Untuk type bangunannya sendiri bisa dibuat kecil atau bahkan berukuran besar dan luas tergantung dengan keinginan pemilik rumah sendiri. Bangunan minimalis sendiri memiliki karakter yang terlihat jelas seperti interior yang open, desain yang rumit sampai menggunakan warna polos seperti hitam atau putih dan abu-abu.

Untuk membangun rumah dengan desain minimalis tentu saja Anda harus menentukan budgetnya. Membuat budgeting sebuah rumah sangatlah penting sehingga semua bisa terukur dengan baik dan tidak akan out of budget. Untuk itu ikuti beberapa tips dibawah ini:

  1. Buatlah rumah minimalis dengan konsep multifungsi. Hal ini juga dikenal dengan nama konsep open plan dimana dalam satu ruangan Anda bisa menciptakan beberapa ruangan lainnya sekaligus. Seperti misalnya ruang tamu, dapur, ruang makan atau ruang keluarga. Hindari menggunakan dinding pembatas yang membuat kesan penuh dan membutuhkan budget lebih. Fungsikan setiap elemen dengan baik seperti dinding sebagai kitchen set dapur atau tangga sebagai almari perkakas.
  2. Berikutnya lakukan perencanaan dengan matang sebelum Anda memutuskan akan memulai proyek pembangunan rumah minimalis itu sendiri. Selain perencanaan untuk masalah budget Anda juga harus membuat ide dan semua kebutuhan yang termasuk di dalam bangunan rumah tersebut. Anda bisa melihat berbagai referensi untuk model bangunan rumah dari berbagai macam sumber sehingga tidak perlu harus menggunakan jasa designer.
  3. Realisasikan keinginan sesuai dengan budget Anda dan tidak perlu memaksakan harus membangun rumah mewah berukuran besar jika tidak mampu secara financial. Anda bisa membuat desain rumah tumbuh sehingga disaat dana sudah tersedia bisa menambahkan bangunan disana sini nantinya.
  4. Gunakan rangka atap dari baja ringan. Harganya lebih mahal namun menghemat waktu pemasangan, hemat ongkos tukang dan waktu pakai juga lebih tahan lama dibandingkan dengan konstruksi atap tradisional pada umumnya.
  5. Lakukan survey untuk bahan bangunan yang dibutuhkan. Membangun rumah minimalis tidak bisa tergesa-gesa. Jangan tergiur promo atau iklan sesaat. Lebih baik adalah membandingkan antrara satu toko dan lainnya sehingga Anda bisa mendapatkan harga yang paling murah dengan budget yang jauh lebih hemat pula tentunya.

Jangan malu atau gengsi untuk membeli barang second untuk perlengkapan rumah yang kondisinya masih layak pakai. Barang second bisa dibuat lebih cantik dengan sentuhan warna baru. Anda bisa mencari video tutorial untuk panduannya.

Cara Menghitung RAB Interior Design

Rancangan Anggaran Biaya atau RAB interior design merupakan dasar awal yang dipergunakan untuk memulai sebuah proyek desain interior. Rancangan biaya tersebut nantinya dipergunakan untuk memperkirakan alokasi anggaran dalam penyelesaian kegiatan desain interior. Tak hanya itu saja, rancangan anggaran biaya tersebut juga bisa menjadi panduan yang berguna untuk meminimalisir potensi kelebihan kebutuhan yang mebuat pemilik rumah harus mengeluarkan tambahan dana.

Bagi penyedia jasa desain interior profesional, RAB biasanya juga disertakan dengan jadwal spesifik seperti kapan waktu membeli cat, kapan harus membayar tukang, kapan penyediaan material, dan lainnya. Bahkan, ketika proyek tersebut membutuhkan waktu hingga bulanan maka biaya untuk tiap minggunya pun perlu dipersiapkan sehingga pemilih rumah bisa mempersiapkan dana termasuk untuk mencegah kekurangan dana. Salah satu penyebab kekurangan dana pada sebuah proyek desain interior dan menimbulkan pengeluaran yang melebihi perencanaan karena tidak adanya rincian pengeluaran harian ataupun mingguan.

Bila Anda memang sedang berencana untuk melakukan proyek desain interior maka Anda tentunya penting untuk mempersiapkannya dengan membuat RAB interior design. Ada beberapa hal yang harus diperhitungkan saat membuat RAB. RAB biasanya akan diajukan oleh penyedia jasa desain kepada pemilik rumah. Namun demikian, pemilik rumah hendaknya juga menyusun anggaran yang nantinya bisa dikomparasikan dengan konsultan desain. Berikut ini adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan untuk menghitung RAB.

Pertama adalah mengukur luas ruangan yang akan direnovasi interior. Anda sebaiknya juga menentukan terlebih dahulu bahan-bahan material yang akan digunakan seperti kayu, pvc, ataupun bahan-bahan lainnya. Bagaimanapun setiap bahan tersebut memiliki keunggulan dan kekurangan. Anda perlu mengenali bahan bangunan rumah apakah terbuat dari batu bata, batako, ataupun bata ringan. Mengenali bahan bangunan rumah adalah hal yang penting untuk dilakukan karena karakter masing-masing bahan bangunan pun pastinya berbeda. Selain untuk memberikan hasil yang memuaskan, ini juga demi kenyamanan dan keamanan bangunan rumah.

Setelah menentukan bahan material yang dibutuhkan untuk desain interior, hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah rincian dekorasi dan ornamen yang akan digunakan pada proyek desain. Hal ini berkaitan dengan gaya ataupun konsep desain interior seperti apa yang diinginkan apakah minimalis, vintage, elegan, industrialis, ataupun lainnya. Dengan menentukan tema desain, ini akan lebih memudahkan Anda untuk menentukan rincian ornamen ataupun dekorasi yang menunjang desain tersebut. Setelah menentukan ornamen apa saja yang akan digunakan, selanjutnya Anda bisa memperhitungkan berapa harga dari ornamen-ornamen tersebut.

Setelah rancangan anggaran biaya Anda buat sendiri maka ini akan lebih memudahkan Anda untuk membicarakannya dengan konsultan desain. Anda bisa membandingkannya dengan RAB interior design yang ditawarkan oleh penyedia jasa desain. Biasanya rancangan biaya yang dibuat pemilik rumah merupakan alokasi dana minimal dalam proyek desain interior sebelum ditambah dengan beberapa biaya lain seperti biaya gambar, biaya survey, ataupun biaya lain yang biasanya sudah masuk dalam RAB yang dibuat jasa desain. Pastikan untuk membicarakan alokasi biaya-biaya tersebut dengan baik bersama jasa desain yang bekerja sama untuk mendapatkan hasil yang memuaskan.

Maksimalkan Aplikasi RAB Rumah

Bagi Anda yang sedang berencana membangun sebuah rumah jangan lupa siapkan aplikasi RAB rumah terlebih dahulu. RAB atau Rencana Anggaran Bangunan sangatlah penting untuk persiapan membangun yang matang. Tentu saja dalam setiap proses pembangunan rumah, hotel atau apapun itu akan terkait langsung dengan masalah anggaran dan juga biaya. Dulu, setiap akan membuat rancangan anggaran bangunan maka semuanya harus dipersiapkan secara manual. Anda harus membuat daftar apa saja yang dibutuhkan seperti material atau bahan bangunan serta biaya untuk membayar para pekerja di dalamnya. Selain itu masih ada biaya lain-lain yang mungkin terlupakan. Namun saat ini karena jaman sudah semakin modern sudah tersedia aplikasi yang mempermudah Anda dalam menyelesaikan satu buah RAB. Dengan memanfaatkan aplikasi tersebut maka waktu yang harus dibutuhkan dalam menyelesaikan RAB bangunan tidak lagi banyak.

Tahukah Anda ternyata ada banyak sekali manfaat yang bisa Anda dapatkan saat bisa menyelesaikan RAB untuk calon rumah yang akan Anda bangun. Manfaat tersebut diantaranya adalah:

  • Anda jadi bisa tahu berapa besar biaya yang harus Anda keluarkan untuk dialokasikan di setiap bidang pekerjaan. Anda bisa tahu berapa biaya bahan bangunan serta berapa biaya membayar upah pekerja dan lainnya secara detail dan terperinci.
  • Kemudian manfaat yang kedua dari pembuatan RAB ini adalah Anda jadi bisa tahu kapan serta berapa besar dana yang harus dikeluarkan oleh Anda disetiap pekerjaan pembangunan misalnya bagian pondasi rumah, bagian rangka baja dan lainnya sehingga mengatur perputaran keuangan menjadi lebih mudah.
  • Selain itu, progress pekerjaan juga lebih mudah untuk diatur.
  • Adanya RAB juga akan sangat membantu untuk melakukan penawaran harga kontrak kesepakatan untuk Anda yang berencana menggunakan jasa kontraktor.

Untuk aplikasi RAB rumah sendiri ada yang menggunakan program excel yang sudah pasti cukup familiar di telinga Anda bukan? Untuk keunggulan dari aplikasi RAB ini adalah Anda tidak perlu membayar untuk mendapatkannya alias gratis. Kemudian selama Anda bisa menggunakan system excel dengan baik dan benar maka membuat rumus RAB menjadi sangat mudah. Namun jika Anda ingin yang professional maka bisa menggunakan aplikasi berbayar yang memiliki keunggulan seperti bisa menghitung biaya RAB dengan lebih cepat, teliti, detail dan efisien dengan tingkat controlling yang baik.

Aplikasi RAB rumah bertujuan untuk memberikan Batasan bagi biaya yang akan dikeluarkan untuk membuat sebuah rumah sehingga menjadi acuan atau gambaran kepada Anda sebesar apa uang yang harus dikeluarkan dan disiapkan untuk membangun rumah impian Anda tersebut. Jangan sampai Anda mau mengeluarkan biaya selain apa yang sudah tercantum di dalam RAB terlebih jika Anda menggunakan jasa kontraktor dan sejenisnya. Itu artinya mereka tidak bisa menggunakan uang yang ada dengan baik dan kemungkinan terjadi hal yang tidak baik seperti korupsi sangatlah besar.

Kegunaan RAB bagi Kontraktor

Saat sedang mempersiapkan atau merencanakan akan membangun sebuah bangunan maka membuat RAB menjadi sebuah hal yang sangat penting. Mungkin masih ada sebagian orang yang belum tahu apa itu kegunaan RAB yang memang terkadang dilewatkan begitu saja. Padahal bangunan yang dibuat tanpa menggunakan RAB biasanya anggarannya akan mengalami pembengkakan. Dan hal tersebut bukanlah sebuah sesuatu yang positif. RAB atau Rancangan Anggaran Biaya acuan atau rencana mengenai pembiayaan sebuah proyek atau bangunan sejak dimulainya proses hingga selesai nanti. Di dalamnya akan mencangkup semua biaya seperti biaya material, biaya bahan-bahan bangunan yang dibutuhkan, upah pegawai, biaya sewaq alat-alat jika ada, serta biaya lainnya yang akan dibutuhkan.

Jika dilihat secara garis besar maka ada 2 komponen penting dalam RAB yaitu harga satuan pekerjaan serta volume pekerjaan. Untuk volume pekerjaan sendiri bisa didapatkan dari perhitungan gambar rencana pembangunan yang sudah tersedia dan juga bisa berdasarkan kebutuhan pembangunan saat berada di proyek. Untuk harga satuan pekerjaan sendiri bisa di dapatkan dari beberapa point seperti upah tenaga kerja, bahan pembangunan, biaya alat dan juga biaya lainnya. Untuk kegunaan RAB sendiri sebenarnya bermanfaat bagi banyak bagian baik kontraktor, owner dan juga konsultan bahkan pemilik pekerjaan itu sendiri. Bisa dikatakan RAB ini sangat kruisial dan memang seharusnya dibuat selalu secara matang dan professional. Bagi kontraktor, kegunaan sebuah Rancangan Anggaran Biaya itu adalah sebagai:

  • Saat memasuki tahapan lelang maka adanya RAB akan menjadi estimasi dalam menentukan harga penawaran sebuah proyek bangunan.
  • RAB juga bermanfaat sebagai acuan dalam sebuah manajemen proyek terlebih untuk mengendalikan keuangan proyek itu sendiri agar tidak melampau batas yang sudah ditentukan.
  • RAB juga bermanfaat untuk menjadi penentu dan kelayakan sebuah pekerjaan bangunan.

Selain itu bagi seorang kontraktor, RAB juga sangat penting karena akan menjadi penilaian dan daya jual untuk mereka yang ingin menggunakan jasa kontraktor Anda. Untuk fungsi Rancangan Anggaran Bangun sendiri secara khusus disesuaikan dengan penggunaannya sehingga antara satu bangunan satu dan yang lainnya sangat dimungkinkan memiliki jumlah anggaran yang berbeda pula. Dalam hal ini proyek bangunan yang baik adalah yang mengeluarkan biaya sesuai dengan yang sudah masuk dalam perencanan. Karena pada dasarnya setiap kebutuhan proyek sudah bisa dihitung dan diukur. Jika sebuah bangunan menghabiskan anggaran lebih besar dari yang sudah dianggarkan maka biasanya hal itu termasuk sebuah kegagalan dan bisa menimbulkan banyak kecurigaan lainnya seperti kasus korupsi, pembengkakan anggaran, penggelapan dan lainnya. Kegunaan RAB yang juga berhubungan dalam hal ini adalah sebagai sebuah tolak ukur apakah proyek pembangunan itu berjalan sukses atau justru sebaliknya malah gagal. Biasanya akan ada team khusus yang harus mempersiapkan RAB sehingga bisa jadi sempurna.

Pentingnya Perencanaan dalam Pembangunan

Pentingnya Perencanaan dalam PembangunanPembangunan seharusnya berjalan sesuai dengan rencana karena sebuah daerah akan bertambah maju dengan adanya pembangunan terlebih dalam dunia infrastruktur. Di Indonesia selama puluhan tahun merdeka menjadi negara yang tidak merata pertumbuhannya karena infrastruktur tidak dimaksimalkan. Hal ini secara nyata membuat negara kita tertinggal jauh dengan negara lainnya. Itu menjadi salah satu alasan kenapa yang Namanya perencanaan dalam pembangunan menjadi sebuah halt yang kruisial. Jika pembangunan apalagi yang dalam skala besar dilakukan tanpa persiapan yang matang hanya sekedar penyebaran tender proyek semata maka bisa dilihat dari segi kualitas, pelaksanaan, waktu kerja dan bahkan anggaran tidak akan bisa berjalan maksimal. Sebuah proyek pembangunan jika mengikuti alur dan aturan yang ada maka hasilnya akan baik.

Perencanaan dalam pembangunan sendiri merupakan sebuah hal yang sangat luas karena mencakup banyak kepentingan di dalamnya seperti yaitu agar bisa mencapai tujuan yang sudah direncanakan oleh team pembangunan. Kemudian agar nantinya pembangunan bisa diarahkan ke jalan yang baik dan benar serta memiliki pedoman yang baku. Perencanaan dengan sistematis akan membantu proses controlling agar kemudian jika ada sebuah hal yang perlu di evaluasi bisa dilaksanakan dengan baik dan jelas. Perencanaan pembangunan juga akan membuat segala sesuatu yang menjadi prioritas dilakukan secara tertata. Yang paling penting akan menjadi prioritas yang utama. Ada beberapa ciri dari sebuah perencanaan pembangunan yaitu:

  • Pendapatan perkapita yang terus meningkat
  • Perkembangan ekonomi akan diupayakan terus untuk bisa tercapai
  • Struktur ekonomi bisa dirubah kearah yang lebih baik
  • Pembangunan akan berjalan secara merata
  • Kesempatan kerja bagi masyarakat sekitar pembanguan tersebut juga akan bertambah banyak

Pentingnya perencanaan dalam pembangunan bukan tanpa alasan. Ada banyak manfaat yang bisa di dapatkan seperti:

  • Sumber daya organisasi bisa digunakan dengan system pemanfaatan yang baik
  • Stabilitas ekonomi akan bisa tercapai dengan maksimal
  • Penggunaan serta pengalokasian semua sumber pembangunan akan bisa dilakukan dengan lebih efisien dan secara terbatas
  • Semakin berkembang sebuah daerah dan tempat maka lama kelamaan ekonomi akan bisa bertumbuh secara siginifikan.

Untuk memaksimalkan sebuah perencanaan dalam pembangunan memang tidaklah mudah namun juga bukan menjadi sebuah hal yang mustahil. Harus ada team khusus yang memang berpengalaman dalam hal ini seperti memilih kontraktor yang memang berkompetent di bidangnya, membaca Rancangan Anggaran Biaya setiap proyek sehingga biaya dan budget yang ada tidak lantas disalahgunakan serta hal lainnya. Ada banyak sekali tujuan dari sebuah kegiatan pembangunan yang akan dinikmati secara jangka Panjang di masa depan oleh anak cucu kita. Oleh sebab itu jangan pernah melupakan bahwa pembangunan dalam bidang apapun sangatlah penting. Nantinya akan bisa terjadi perluasan produksi yang tentu saja memberikan manfaat langsung bagi semua masyarakat yang ada disana.